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(Photos)
Drôme - bâtiment plain pied à réhabiliter
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26- dans le Royans , bâtiment d'usine de plain pied , avec possibilité d'aménager un
étage ,pour une surface totale potentielle de 500 m² habitables .
Couverture refaîte en 1997 , Electricité neuve . Tout à l'égout .
Certificat d'urbanisme positif en juin 2003 . (Clic here to know more...)
REF a713
Rooms
About 500M2
Region
Sud France - Drôme
448 149.82 F.F.
(68 320 Euros)


(Photos)
Amérique Latine-Paraguay - propriété agricole et forestière
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Situation : à 100 Km au Nord de Mariscal Estigarribia.

Superficie : 28.800 Ha au total à vendre en 5 ou 6 lots.

Accès : Plusieurs possibilités :
Par la route : Suivre la Transchaco jusqu'à Mariscal Estigarribia (goudronnée) puis une piste de terre direction Nord pendant 100 Km jusqu#à Tte Pico ou bien suivre la Transchaco jusqu#à La Patria (ferme expérimentale du gouvernement) puis à droite pendant 105 Km.
Par Avion : Pour l#instant il n#y a pas de piste d#aviation sur les propriétés mais très facile d#en créer une, ce qui donnera la possibilité par la suite, d#aller jusqu#à Filadelfia ou Mariscal Estigarribia en voiture et ensuite en avion sur 100 Km (30 minutes de vol) jusqu#à la propriété.

Description :
Ces terres appartiennent à la même famille. Elles n#ont jamais été exploitées et sont donc en forêt vierge, sans clôture, sans maison ni aucune infrastructure.
La moyenne annuelle des précipitations est de 6 à 800 mm.

Lot 87 : 6.400 Ha
Lot 86A : 2.400 Ha
Lots 34 et 35 : 8.000 Ha (possible acheter 2 fois 4.000 Ha)
Lots 31A et 32 : 7.200 Ha
Lots 30 et 31B : 4.800 Ha

Améliorations et aménagements possibles :
Il faut exploiter la forêt pour vendre les bois riches et faire du
charbon de bois avec les bois de qualité moindre pour une rentabilité immédiate.
Uniquement la vente des bois permettra au minimum de créer gratuitement tous les aménagements pour mettre en marche une estancia à savoir pâturages, clôtures, puits, corral, maisons, etc...

Production possible actuelle :
Le rendement par hectare en forêt à la vente est exceptionnel.
Les arbres de plus de 8 mètres de haut (qualité A) sont les Quebracho colorado et blanco, Algarrobo negro et Palo Santo. Cela représente environ 3 m3 par Ha.
Les arbres de plus de 5 mètres de haut (qualité B) sont les Verde Olivo, Mistrol, Vinalillo et Algarribillo.
Cela représente environ 7 m3 par Ha.
La densité moyenne est de 20 arbres qualité A et 66 arbres qualité B pour chaque hectare.
En plus, l#exploitation du charbon de bois doit permettre une rentabilité d#au moins 200 #uros par hectare.(compte tenu de la distance avec Asunción)

Production possible après aménagements :
Une propriété dans la région produit environ une tête par hectare en pâturage Buffalo ou Gatton Panic.
L#idéal serait de faire du charbon de bois puis de déboiser et vendre les arbres nobles et enfin expérimenter le système de pâturage rationel rotatif (PRR) dit "Système Voisin".
On devrait arriver à un rendement de 3 bêtes par hectare avec toute l#infrastructure gratuite.
Prix : 47 Euros par hectare (donc fonction de la superficie choisie)
Par exemple pour 4.000 Ha : 188.000 Euros

Les Plus :
Votre propriété avec ses infrastructures complètes ne vous coûtera pratiquement rien.
Eventuellement ne faire que de l#exploitation forestière très rentable si bien organisée.
Vous pouvez aménager réellement selon vos désirs (superficie des enclos, emplacement des maisons, système Voisin, etc)
C#est une aventure humaine et commerciale extraordinaire qui dégagera certainement une plus-value très importante.
Engraissement très rapide des animaux si vous réalisez les bonnes infrastructures.
Proximité des colonies Menonites et de la Bolivie.
Découverte récente de gisements de gaz et très certainement de pétrole dans la zone.
Chasses fabuleuses. (Yaguaretés, pumas, sangliers, lapins, chevreuils, singes, palombres, faisans, etc...)

Les Moins :
La distance avec Asunción et l#accès.
Certaines années, il y a un manque de pluviométrie (mais il suffit de creuser des puits en conséquence).
Temps relativement long entre l#achat des terres et la vente des premiers animaux (autorisations pour l#exploitation de la forêt puis mise en place des infrastructures et enfin achat des animaux et exploitation de la ferme).
réference AD01 (Clic here to know more...)
REF AD01
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
1 233 199.16 F.F.
(188 000 Euros)


(Photos)
Amérique Latine-Paraguay - propriété agricole et forestière
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Situation : A 40 Km de l'asphalte, (à 14 Km très prochainement) et à environ 3 Heures d'Asunción, dans la très riche région de San Pedro.

Superficie : 2.000 Ha

Accès : Par la route N° 3, puis route tout temps sur 25 Km (qui sera asphaltée dans très peu de temps) et piste tout temps sur 14 Km.

Description :
Energie électrique de la ANDE, téléphone et radio.
3 rivières bordent la propriété.
Maison patronale rustique de 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, air conditionné, ventilateurs, etc...
Hangar, maison personnel, granges, etc....
Puits artésien, tanque d'eau en hauteur + réservoir de 100.000 litres + maison de matériel.
Nombreux chemins internes. Piste d#'viation de 1.000 m sur 45 m (inutile vu les facilités d'accès).
Une quarantaire de piquetes dont plusieurs de 1 Ha (pour système Voisin) et clôtures électriques.
Corral avec toutes les commodités.
1.200 Ha parfaitement mécanisés dont 500 Ha en soja (contrat de location qui rapporte 35.000 $ /an et 700 Ha en pâturages Brizantha, plus 300 Ha en pasto naturel, le reste en forêt.

Améliorations et aménagements possibles :
Pas grand chose à améliorer si ce n#est faire une production de riz dans les 300 Ha de pâturages naturels parfaitement adaptés pour cela et, soit développer le pâturage rationnel rotatif (systèmeVoisin) sur les 700 Ha de pâturages mécanisés, soit exploiter les 1.200 Ha en soja.

Production possible actuelle :
Engraissement possible actuellement d#au moins 1.800 têtes sur le Brizanha et les pâturages naturels.
Sur les 500 Ha mécanisés en soja, il y a actuellement un fermier qui paye 35.000 $ par an de location.
Dans le contrat de vente possibilité, soit de garder ce fermier et recevoir les 35.000 $ de fermage plus une déduction de 50.000 $ sur le prix de vente, soit le propriétaire actuel ne renouvelle pas le contrat de fermage après la récolte et le nouvel acquéreur exploite lui-même les 500 Ha, ce qui devrait laisser un bénéfice d#environ 175.000 #uros par an.

Production possible après aménagements :
Possible obtenir 300 Ha de riz, ce qui laisserai encore près de 180.000 #uros de bénéfice supplémentaire.
L#idéal est de faire de l#engraissement en système Voisin sur les 700 Ha de pâturages Brizantha et sur le pâturage naturel. Capacité d#au moins 2.500 têtes.
Possibilité également d#exploiter la totalité des 1.200 Ha mécanisés en soja et 300 Ha en riz, soit certainement 600.000 #uros de rentabilité.

Prix : 1.480.000 #uros moins 50.000 $ au cas où on garderait le contrat de location.

Les Plus :
Sa situation tout près de l#asphalte et son accès tout temps.
Electricité et accès au téléphone cellulaire. Sa pluviométrie. Ses infrastructures.
Son prix avec certitude d#une forte plus-value. En effet actuellement dans cette zone 1 Ha de soja coûte au minimum 2.500 #uros x 500 Ha = 1.250.000 #uros + 700 Ha de pâturages artificiels à minimum 1.500 #uros =
1.000.000 #uros + les très nombreuses infrastructures, soit une plus-value très importante assurée. Il faut profiter des problèmes familiaux des vendeurs.
Exploitation possible de la forêt et développement du système Voisin.

Les Moins :
Il n#y en a pas, sauf peut-être le coût total de l#investissement mais qui sera très vite récupéré vu la rentabilité.Une des rivières bordant la propriété.Pont privé sur la rivièreRetour àRéférence : II.R11.01 (Clic here to know more...)
REF AD010
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine-Paraguay
9 708 163.60 F.F.
(1 480 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 7800 hectares
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Situation : Sur le fleuve Pilcomayo, frontière avec l'Argentine.
A moins de 400 Km d'Asunción en ligne droite.

Superficie : 7.800 Ha

Accès : Plusieurs possibilités :
Par le Paraguay :
Par Pozo Colorado, Gal Diaz, Mision Esteros, Campo Azul.
Par Colonia Neuland, Platanillo, Cruce Mattei, Route 9 Pirizal, Route 142 jusqu'au rio puis 20 Km.
Par l'Argentine :
Suivre la route N°86 qui longe le Pilcomayo côté argentin jusqu#à Guadalcazar qui est juste en face de Campo Azul.
Par Avion :
1 Heure 30 minutes en Cessna 210 et 1 Heure 50 minutes en Cessna 206.

Description :
Piste d'aviation enregistrée de 1.100 m de long complètement clôturée.
40 Km de clôtures périmétrales et une quarantaine de Km en clôtures internes.
7 enclos avec chemin d'accès.
3 puits avec abreuvoirs.
7 tajamares.
3 corrals dont un double avec cepo en bois de lapacho.
1 bascule de 1.500 Kg.
1 éolienne complète pas installée.
1 galpon.
1 gazogène de 50 Kwa avec générateur.
1 maison préfabriquée de 100 m² équipée de panneaux solaires et réservoir d'eau de 5.000 litres.
1 container de 20 pieds.

Améliorations et aménagements possibles :
Possibilité de nettoyer une partie de la forêt pour faire des pâturages artificiels et du charbon de bois.
Commerce très fructueux avec l'Argentine. L'ancien propriétaire amenait en camion sous douane (par l'Argentine) des marchandises diverses (nourriture de base, petit matériel, épicerie, droguerie, etc...) et les revendait aux Argentins qui le payaient en bovins .
Il suffisait ensuite d'engraisser ces animaux et de les revendre à Asunción pour faire une très intéressante marge bénéficiaire
Production possible actuelle :
Environ 2.500 à 3.000 têtes.de bétail
Production possible après aménagements :
Outre le négoce avec l'Argentine, possibilité en réduisant la surface des enclos et en déboisant une partie de la forêt d'engraisser 1.000 têtes de plus.
Prix : 400.000 euros ou 2623828 ff - ref AD02 -

Les Plus :
La position stratégique sur le Pilcomayo qui peut générer un commerce important.
Pâturages naturels d#excellente qualité.
Le prix en dessous de sa valeur réelle après aménagements et développement du commerce.

Les Moins :
La distance avec Asunción.
Les infrastructures à rénover. (Clic here to know more...)
REF AD02
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
2 623 828 F.F.
(400 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 2500 hectares.
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Situation : Sur la route Transchaco jusqu'au Km 190 puis route privée de 100 Km. A 290 Km d'Asunción.

Superficie : 2.500 Ha

Accès : Par la route Transchaco, puis piste privée payante de 100 Km.

Description :
Le rio Negro traverse la propriété.
800 Ha de forêt à exploiter.
500 Ha de pâturage artificiel avec 10 potreros.
1.200 Ha en naturel (pasto Clavel) avec 8 potreros.
Maison de matériel de 123 m² pour le personnel.
Maison patronale moderne de 250 m2 avec 3 chambres (1 air conditionné), 2 salles de bain, cuisine, etc...
Hangars, générateur, 7 tajamares et 1 tanque australien, réserve d'eau de 50.000 litres.
Une piste d'aviation de 800 m de long.
30 Km de chemins internes.

Améliorations et aménagements possibles :
Continuer de déboiser la forêt pour en faire des pâturages en échange du charbon de bois (gratuit) ou bien exploiter la production de charbon de bois.
Faire du système Voisin dans les parties nouvellement déboisées.

Production possible actuelle :
L'idéal est de faire de l'engraissement. Capacité d'environ 2.000 têtes après nettoyage des prairies.

Production possible après aménagements :
Possible obtenir 400 Ha de pâturage artificiel (sur les 800 Ha de forêt) donc d'augmenter la capacité d'au moins 600 têtes. Beaucoup plus si le système Voisin
est mis en place
Les Plus :
-Sa richesse en eau (rio Negro plus tajamares).
- Accès par route privée donc toujours entretenue ,même si elle est interdite d'accès lors des pluies.
-Sa pluviométrie.
-Son Exploitation forestière (vente d'arbres et de charbon de bois).
Ses excellents pâturages naturels et artificiels.
Chasse et pêche en abondance.
Les Moins :
Il n'y en a pas de moins majeur si ce n'est la distance du chemin d'accès .
Prix : 350.000 euros -ref AD03  (Clic here to know more...)
REF AD03
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
2 295 849.50 F.F.
(350 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 2170 hectares.
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Situation : Au Km 132, à 17 Km de la route Chaco.i / Gal Bruguez, à 150 Km d'Asunción.

Superficie : 2.170 Ha.

Accès : A 17 Km à droite de la route 12, au Km 138. Tout près de l'estancia du Gal Rodriguez. (estancia modèle). 20 Km avant Gal Bruguez et le pont sur le Pilcomayo permettant d'accéder à l'Argentine.

Description :
9 enclos avec 2 tajamares de 10.000 m3 desservant toutes les parcelles.
La propriété est bordée au fond Nord par le rio Confuso.
Maison patronale rustique avec générateur électrique de 12 Kwa. Le propriétaire installera l'électricité de la ANDE en cas de vente de sa propriété.
Corral avec brete, cepo et bascule.
Piste d'aviation.
30% de forêts et 70% d'excellents pâturages naturels.

Améliorations et aménagements possibles :
Pâturages artificiels dans la partie forêt à exploiter en système Voisin.
Profiter de l'installation électrique pour diviser davantage les enclos (clôtures électriques).
Améliorer la maison patronale.

Production possible actuelle :
500 mères qui donneront 400 veaux par an.
En engraissement environ 1.000 têtes.

Production possible après aménagements :
Possibilité d'engraisser 200 têtes de plus (beaucoup plus en "Voisin").
Les Plus :
Bons pâturages et proximité d'Asunción.
Prochainement la route 12 sera goudronnée donc bonne plus-value.
Les Moins :
Les infrastructures sont à améliorer ou à restaurer.
Les pâturages doivent être nettoyés.
Faire quelques tajamars supplémentaires.
Prix : 330.000 euros - ref AD04 - (Clic here to know more...)
REF AD04
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
2 164 658.10 F.F.
(330 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 2700 hectares.
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Situation : Sur la route Transchaco, à 115 Km d#Asunción.
Accès : Par la route Transchaco, 3.000 m de long sur la route asphaltée.
Description :
Energie électrique de la ANDE et téléphone.
Le rio Aguaray-mi traverse le fond de la propriété.
Maison patronale moderne de 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, etc...
Maison de matériel de 123 m² pour le personnel.
Corral couvert de haute qualité, mais sans bascule.
10 enclos avec chacun ses abreuvoirs.
100 Ha de pâturage artificiel, le reste en naturel (pasto Clavel).
31 Fours à charbon de bois. (appartenant aux contratistas)
30% de la superficie en forêt exploitable.
Améliorations et aménagements possibles :
Continuer de déboiser l pour faire des pâturages en échange du charbon de bois (gratuit) ou bien exploiter la production de charbon de bois (rentabilité d#environ 300 #uros par hectare).
Faire d#avantage d#enclos en utilisant des clôtures électriques.
Production possible actuelle :
L#idéal est de faire de l#engraissement. Capacité 2.000 têtes.
Production possible après aménagements :
Possible obtenir 400 Ha de pâturage artificiel, donc d#augmenter la capacité de 600 têtes et beaucoup plus si adoption du système Voisin.
Les Plus :
Sa situation tout près d#Asunción et son accès direct sur la route Transchaco.
Electricité et accès au téléphone cellulaire.
Sa pluviométrie.
Possible vendre les animaux les jours de grande pluie donc un peu plus cher car peu de vendeurs ces jours là.
Les Moins :
Il n#y en a pas de moins majeur.
Prix : 730.000 #uros - ref AD05 - (Clic here to know more...)
REF AD05
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
4 788 486.10 F.F.
(730 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 2260 hectares.
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Situation : A Ninfa, à 15 Km de la route Chaco.i / Gal Bruguez, à 130 Km d'Asunción.
Accès : Au Km 110 de la route 12 (à goudronner bientôt), accès par un chemin de 9 Km de long jusqu'à la propriété familiale voisine.
Description : Environ 6 Km sur 4 Km.
3 enclos et un déposito de 80 Ha.
1 tajamar de 8.000 m3 avec tanque australien et abreuvoirs de ciment.
1 maison patronale rustique dans un enclos-jardin de 2 Ha.
Améliorations et aménagements possibles :
Faire un corral, amener l'électricité
Diviser les enclos les plus grands.
Production possible actuelle :
En élevage classique, environ 600 vaches-mères qui produiront 500 veaux par an.
1.300 têtes en engraissement de génisses, sans aucun risque.
Les Plus :
un excellent rapport qualité /prix compte tenu de la qualité des pâturages et de la proximité de la capitale.
Les Moins :
Accès à améliorer et même à créer à partir de la propriété familiale voisine.
Neceesité de créer des aménagements tels que corral.
Améliorer la quantité d'enclos
Prix : 380.000 euros - ref AD06 -

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REF AD06
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
2 492 636.60 F.F.
(380 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 2630 hectares.
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Situation : A Ninfa, à 9 Km de la route Chaco.i / Gal Bruguez, à 130 Km d'Asunción.
Accès : Au Km 110 de la route 12 (à goudronner bientôt), accès par un chemin de 9 Km de long.
Description :
8 enclos avec 3 tajamares dont 1 de 10.000 m3 et 2 de 5.000 m3 avec tanque australien et abreuvoirs.
Maison patronale de 120 m2, rustique mais en bon état, avec générateur et radio.
Maison du personnel de 175 m2 avec 5 chambres.
Maisons et hangars divers.
Corral en excellent état avec brete et cepo.
Améliorations et aménagements possibles :
Les propriétaires actuels se chargent de faire venir l'électricité à leurs frais ainsi que le chemin d'accès.
Faire 1 ou 2 tajamars et diviser les enclos avec des clôtures électriques.
L'idéal serait d'exploiter cette ferme en système Voisin.
Production possible actuelle :
En élevage classique, environ 800 vaches-mères qui produiront environ 650 veaux par an.
Au moins 1.800 à 2.000 têtes en engraissement de génisses, sans aucun risque.

Production possible après aménagements :
Possibilité d'engraisser jusqu'à 2.300 têtes si développement de quelques infrastructures et beaucoup plussi mise en place du système Voisin.
Les Plus :
Un prix extrêmement compétitif compte tenu de la proximité de la capitale et de l'électricité de la ANDE.
Pour un coût peu important, possibilité de faire de cette propriété une merveille de rentabilité grâce aux excellents pâturages naturels Clavel et à l'abondance de l'eau
Proximité d'Asunción et pluviométrie intéressante
Chasse et pêche en abondance.
Les Moins :
L'accès en camionette pour certaines parties au fond de la propriété.
Maison patronale rustique à améliorer.
Prix : 450.000 Euros - ref AD07 (Clic here to know more...)
REF AD07
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Amérique Latine - Paraguay
2 951 806.50 F.F.
(450 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété agricole 1430 hectares.
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Situation : A Ninfa, sur la route Chaco.i / Gal Bruguez, à 120 Km d'Asunción.

Accès : 2.200 m sur la route 12 à goudronner prochainement.

Description :
1 Retiro.
30 Ha de pâturage artificiel (Estrella), le reste en naturel (pasto Clavel).
3 enclos avec 2 tajamars.
800 Ha en forêt vierge exploitable .

Améliorations et aménagements possibles :
Faire venir l'électricité et le téléphone tout proche.
Faire des enclos avec des clôtures électriques et améliorer la quantité de tajamares.
Exploiter la forêt en production de charbon de bois pour en faire des pâturages "Voisin".
Créer les infrastructures telles que maison et corral.

Production possible actuelle :
En engraissement environ 500 têtes.
Production possible après aménagements :
Déboisement de la forêt et mise en pâturage artificiel
Développer la production de charbon de bois et le vendre à l'exportation.
Les Plus :
Très bien située sur la route qui, quand elle sera goudronnée, donnera une plus-value importante.
Possibilité de développement important grâce à l'électricité.
Excellente pluviométrie et très bons pâturages.
Grosses possibilités en aménageant de nouvelles infrastructures.

Les Moins :
Infrastructures à créer mais à peu de frais si on développe l'activité le charbon de bois.
Sa surface un peu petite mais rentable si bien exploitée en système Voisin.
prix : 240 000 euros - ref AD08 (Clic here to know more...)
REF AD08
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
1 574 296.80 F.F.
(240 000 Euros)


(Photos)
-Paraguay - propriété touristique 185 hectares.
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Situation : Sur la route asphaltée qui va de Carapegua à Ybycui, à 115 Km d'Asunción.

Accès : Par la route N° 1 jusqu'à Carapegua puis direction Acahay et Ybycui.

Description :
Electricité de la ANDE et téléphone cellulaire.
La totalité du casco est aménagée et meublée pour recevoir en hôtelerie jusqu'à 25 adultes. 35 lits au total.
Meubles anciens d'une grande valeur. Airs conditionnés, splits et ventilateurs.
Tout confort.
Parc de 4 Ha exceptionnel par les essences de ses arbres, sa piscine, son tennis, ses aires de jeux, etc...
Propriété mixte :
* élevage en engraissement (corral avec bascule, brete, cepo), 45 Ha de pâturages artificiels, retiro.....
* tourisme écologique et rural de grande qualité.
* potager et verger 100% bio.
* forêt protégée équipée pour programme Outdoor pour entreprises et écoles.
Environnement et vue exceptionnels.

Améliorations et aménagements possibles :
Développer la partie hôtellerie, l'organisation d'évènements culturels, éducatifs, etc...
Création d'un centre de conventions.
Projet de condominium rural (construction et vente de villas).
Engraissement intensif de bovins avec le système Voisin.
Création d'une laiterie avec tous ses dérivés.
Possibilité de développer énormément la production horticole jusqu'à exportation des produits bio.

Production possible actuelle :
Engraissement de 120 à 150 têtes par an : 15 à 20.000 Euros de bénéfice.
Prestations hôtellières : Environ 15.000 Euros de bénéfice.

Production possible après aménagements :
Illimitée. cela dépendra de l'orientation choisie. C'est vraiment un créneau tout neuf au Paraguay.
Par exemple la construction de villas peut se réveler extrêmement rentable.
On peut aussi tout axer sur le côté hôtel et conventions ou bien créer une marque bio et exporter viande, fruits, légumes, produits laitiers dérivés, etc......
Prix : 450.000 euros - ref AD09 -

Les Plus :
Sa situation très proche d#Asunción, sur l#asphalte et ses paysages exceptionnels.
Son infrastructure moderne, ses meubles anciens, la beauté unique des maisons, du parc, de l#environnement.
Ses nombreuses possibilités de développement très variés.
Cette propriété n#a vraiment pas d#équivalent dans le pays et on peut obtenir des résultats fabuleux pour quelqu#un sachant lier nature exceptionnelle et développement commercial.

Les Moins :
Difficile d#en trouver d#importants. Le plus compliqué étant sûrement de choisir le meilleur axe de développement.
Vaches à l#engraissementMaisons principalesRetour àRéférence : IX.Aca.01 (Clic here to know more...)
REF AD09
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
2 951 806.50 F.F.
(450 000 Euros)


(Photos)
59 hectare farm in Paraguay
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Near the Yguazu waterfalls.
2 properties with a total of 59.2 hectares of land.
1) 20 hecatares - (km 28), 2,500 metres from the international road.
2) 39 hecatares - (km 30), 1,000 metres from this road.

Conversions and improvement possible:
Km 28: possible to grow 3 hectares of rice.
Km 30: improvement possible to increase the yield.

Potential for an estate.

Present production:
Soya: the yield is 3 - 4,000 kg / hectare.
This could be improved by increasing the growing area and by partly diversifying into rice production.
Space for a 400 plot estate with 400 x 360 m² plots, which would give a very good monthly income.

Advantages: in the urban area of the second biggest town in the country.
The rich soil gives an excellent yield. (Clic here to know more...)
REF AD11
Rooms
About M2
Region
Amérique Latine - Paraguay
983 935.50 F.F.
(150 000 Euros)


(Photos)
Espagne -appartements en bord de mer
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A 500 metres à pieds du bord de mer, procximité d' Alicante, à Santa Pola.
Bungalows et appartements de deux chambresavec salle de bains, terrasse e ou solarium,place de parking et piscine communautaire,livraison Decembre 2006, à 500 metres à pieds du bord de mer, proche de Alicante, Santa Pola.
Prix à partir de 158 000 euros ou 1 0346 412 ff - ref cb055-- (Clic here to know more...)
REF cb055
3 Rooms
About M2
Region
Costa Blanca Alicante
1 036 412.06 F.F.
(158 000 Euros)


(Photos)
Espagne , Immeuble en bord de mer sur la Costa Blanca
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Situé à quelques minutes de la ville de Torrevieja et de son centre ville ou vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, boutiques, centres commerciaux, restaurants, bars a tapas,banques, centres medicaux,le typique un bon plat de" sardines a la plancha" dans la rue.
Sans oublier les superbes plages de Torrevieja et des alentours Costa de Orihuela, La Mata etc..Non loin de deux aéroports El Altet (Alicante) et San Javier (Murcia) très bien desservis au niveau autoroutier.
A proximité les Clubs de Golf de Villamartin,Las Ramblas, Campoamor et celui dont on dit qu'il est le nº1 en Espagne La Finca.
Bungalows et duplex de deux chambres,meublés,piscine communautaire,avec un prix de départ de 114.900 euros - livraison Decembre 2006- ref cb056 (Clic here to know more...)
REF cb056
2 Rooms
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Costa Blanca -Orihuela
753 694.59 F.F.
(114 900 Euros)


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Espagne - appartements en bord de mer
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Très proche des plages de Torrevieja et Orihuela et du centre ville de Torrevieja avec ses rues commercantes ses restaurants et bars a tapas, centres commerciaux, médicaux,etc..
.Bungalows ou appartements de deux chambres avec solarium ou jardin,
prix a partir de 171200 euros ou 1 122 998 ff -livraison Avril 2006 - ref cb060 (Clic here to know more...)
REF cb060
3 Rooms
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Region
Europe du sud - Espagne -Costa Blanca
1 122 998.38 F.F.
(171 200 Euros)


(Photos)
Espagne - Costa Blanca- Appartements Entre mer et terrains de golf -
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Situé dans la partie sud de la Costa Blanca (Torrevieja / Orihuela)Colinas de la Zenia avec á proximité 2 aéroports internationaux,la ville de Torreviejaest le point de rencontre le plus connu de la côte .
Nous vous proposons appartements et villas très proche des magnifiques plages et entourés de clubs de golf tel celui de Villamartin.
C'est un endroit idéal tant pour y vivre à l'année que pour y passer ses vacances La ville de Torrevieja vous offrira toutes les commodités : centres commerciaux, boutiques, rues commercantes, hopitaux,banques etc....
Prix à partir de 143 650 euros ou 942 242 ff - ref CB064  (Clic here to know more...)
REF cb064
3 Rooms
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Region
Costa Blanca
942 282.23 F.F.
(143 650 Euros)




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